Omschrijving

Op zoek naar een woning waar de grote renovatiewerken al gebeurd zijn, maar waar je zelf nog de laatste afwerking kan bepalen? Dan is deze halfopen bebouwing in Bonheiden zeker het ontdekken waard!

De huidige eigenares startte 3 jaar geleden met een grondige renovatie waarbij indeling, technieken én energetische prestaties stevig werden aangepakt. Het resultaat: een EPC-label C (net geen B), warmtepomp, vloerverwarming, nieuwe ramen en deuren, een vernieuwde keuken en 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, apart toilet en een praktische was-/technische ruimte met Daikin warmtepomp. Verder opent de woning zich naar een gezellige TV-hoek en een verrassend ruime leefruimte met eetplaats en open keuken. Het grote keukeneiland vormt het hart van de ruimte. De nieuwe keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen.

Grote raampartijen, dakkoepels en het schuifraam achteraan zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met de lange en diepe tuin. Het terras moet nog worden aangelegd en kan dus volledig naar eigen smaak worden ingericht. Via een poortje naast de woning bereik je de tuin ook rechtstreeks met fietsen. Achteraan staat een praktisch tuinhuis voor fietsen en tuingerief.

Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. De grote zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer/multifunctionele ruimte en biedt voldoende potentieel om eventueel verder op te delen tot een 4de slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Ook energetisch werd stevig geïnvesteerd. Het gelijkvloers beschikt over vloerverwarming via de warmtepomp. De ramen en deuren werden vernieuwd met HR-beglazing en vliegenramen. Het zadeldak werd vernieuwd en geïsoleerd en ook het platte dak van de uitbouw werd in 2022 vernieuwd en voorzien van 14 cm PUR-isolatie.

De woning is nog niet volledig afgewerkt. Plafonds, pleister- en schilderwerken, raamomkastingen, bepaalde vloeren en het terras vragen nog aandacht. Ook de vernieuwde elektriciteit moet nog voorzien worden van schema's en gekeurd worden. Er werden offertes aangevraagd voor de nog uit te voeren werken, zodat kandidaat-kopers een beter zicht kunnen krijgen op wat er nog nodig is.

Het grote breekwerk en een belangrijk deel van de technische en energetische renovatie zijn echter al achter de rug. Bovendien blijft een voorraad reeds aangekochte afwerkingsmaterialen in de woning.

Benieuwd? Kom dan zeker eens een kijkje nemen en ontdek deze woning!