Vastgoed diensten
BIV erkend Vastgoedmakelaar en -bemiddelaar
Met jarenlange ervaring in de vastgoedwereld begeleid ik de verkoop van heel uiteenlopende panden: van appartementen en woningen tot villa’s, bouwgronden en handelspanden. Die brede expertise zorgt ervoor dat ik elke verkoop met vertrouwen en vakkennis aanpak.
Wat mij onderscheidt? Ik behandel elk pand alsof het mijn eigen woning is. Met oprechte zorg, aandacht voor detail en een grote betrokkenheid ga ik voor een resultaat waar jij je goed bij voelt.
De vastgoedsector verandert voortdurend. Daarom volg ik regelmatig opleidingen, zodat ik altijd up-to-date ben met de laatste wetgeving en verplichtingen. Zo ben je zeker van een begeleiding die correct, helder en volledig in orde is.
Met kennis, warmte en een persoonlijke aanpak sta ik je bij in elke stap van het traject — van eerste gesprek tot finale handtekening.
Professionele homestaging
Een aantrekkelijke presentatie is van onschatbare waarde wanneer een woning te koop staat. Daarom bied ik naast mijn vastgoedservice ook professionele homestaging aan: het stijlvol aankleden van panden zodat ze hun volledige potentieel tonen.
Met behulp van kartonnen meubels, doordachte decoratiematerialen en harmonieuze styling transformeer ik lege of moeilijk in te schatten ruimtes tot uitnodigende leefomgevingen. Kandidaten krijgen zo meteen een realistisch en warm beeld van hoe hun toekomstig thuis eruit kan zien.
Asbest deskundige (ADI)
Als erkend asbestdeskundige (ADI) heb ik al meer dan 900 panden zorgvuldig geïnspecteerd. Dankzij mijn achtergrond als ingenieur, vastgoedmakelaar én energiedeskundige beschik ik over een brede technische kennis die elke inspectie extra betrouwbaar en duidelijk maakt.
Tijdens de rondgang op locatie geef ik je ter plekke al een heldere uitleg over wat ik vaststel. Nadien ontvang je ook duidelijk advies over de correcte verwijderings- of beheertechnieken, volledig afgestemd op jouw situatie.
Het officiële asbestattest is verplicht bij elke overdracht van titel — niet alleen bij verkoop, maar ook bij schenking of andere vormen van eigendomsoverdracht. Ook wanneer je niet verkoopt, kan je dus bij mij terecht voor een degelijk, correct en officieel attest.
Met mijn uitgebreide ervaring, technische achtergrond en oog voor detail zorg ik voor een inspectie die professioneel, helder en toekomstgericht is — zodat jij exact weet waar je staat.
Gecertificeerd Energiedeskundige Type A & D
Als door VEKA gecertificeerd energiedeskundige type A én type D beschik ik over de kennis en ervaring om energielabels en EPC-certificaten op te maken voor zowel residentiële als niet-residentiële gebouwen.
Voor woningen en appartementen werk ik samen met een zeer bekwame en vertrouwde partner, zodat elke wooneenheid correct, objectief en vlot wordt gecertificeerd. Wanneer het gaat om grotere, meer technische panden — zoals handelszaken, scholen, publieke gebouwen of andere eenheden groter dan 500 m² — voer ik de EPC-opmaak zelf uit. Die technische variatie houdt mij scherp en laat me mijn achtergrond als ingenieur ten volle benutten.
Wanneer ik zelf als makelaar optreed, laat ik het EPC om deontologische redenen altijd uitvoeren door een onafhankelijke expert. Zo blijft elke stap van het proces transparant, correct en volledig volgens de regels.
Met deze combinatie van technische kennis, praktijkervaring en betrouwbare partners bied ik elke eigenaar een professionele, duidelijke en nauwkeurige energiestudie — perfect afgestemd op het type gebouw.
Erkend VLABEL schatter
Als erkend VLABEL-schatter ben ik gemachtigd door de Vlaamse Belastingdienst om de waarde van vastgoed officieel te bepalen voor fiscale doeleinden. Denk daarbij aan erfbelasting, registratiebelasting of elke andere situatie waarin een correcte en juridisch aanvaarde waardebepaling nodig is.
Met zorg en precisie stel ik een officieel schattingsverslag op van woningen, appartementen, bouwgronden of ander vastgoed. Dit verslag voldoet aan alle wettelijke kwaliteitsnormen en vormvereisten, en wordt door VLABEL zonder discussie aanvaard. Hierdoor krijgen erfgenamen en betrokken partijen duidelijke rechtszekerheid over de waarde van het pand.
Als VLABEL-schatter heb ik bovendien de mogelijkheid om verkoopprijzen rechtstreeks bij VLABEL op te vragen, zodat elke schatting sterk en objectief onderbouwd is.