Asbest
Wat is een asbest attest?
Het asbestattest is een officieel document dat aangeeft welke asbesthoudende materialen aanwezig zijn in een gebouw en in welke staat ze verkeren. Het geeft eigenaars en kandidaat-kopers een helder overzicht van de eventuele risico’s, de aanbevolen maatregelen én de algemene veiligheid van het pand. Het attest is gebaseerd op een grondige inspectie ter plaatse en een analyse van verdachte stalen in een erkend labo.
Wanneer is een asbestattest verplicht?
Sinds november 2022 is een asbestattest verplicht bij elke overdracht van eigendom van gebouwen gebouwd vóór 2001. Dat geldt dus niet alleen bij verkoop, maar ook bij schenking, erfopvolging of andere vormen van eigendomsoverdracht. Eigenaars die niet verkopen maar toch duidelijkheid willen over hun woning, kunnen eveneens een attest laten opmaken — een waardevolle investering in veiligheid én planning op lange termijn.
Hoe verloopt een asbestinspectie?
Tijdens een plaatsbezoek onderzoekt de asbestdeskundige zorgvuldig het volledige pand. Verdachte materialen worden geïdentificeerd, beschreven en — indien nodig — bemonsterd. De stalen worden geanalyseerd in een erkend laboratorium. Tijdens de rondgang geef ik al duidelijke uitleg, en nadien ontvang je een officieel attest met heldere conclusies en advies over verwijdering, beheer of opvolging. Zo weet je exact waar je woning staat.
Waarom kiezen voor een asbest attest bij Makelaar voor jou?
Alleen een erkend ADI (Asbestdeskundige Inventarisatie) mag een wettig asbestattest opmaken. Met meer dan 900 uitgevoerde inspecties en een sterke technische achtergrond (ingenieur, energiedeskundige en vastgoedmakelaar) bied ik een combinatie van nauwkeurigheid, ervaring en duidelijke communicatie. Je krijgt niet alleen een officieel attest, maar ook praktisch advies dat je meteen kan toepassen — vandaag én naar de toekomst toe.
